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　　开发商认证电线，该号码由开发商共同认证，可用于预定看房、咨询房源及优惠活动。

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　　欢迎致电越秀万博城和臻售楼处电话（开发商直营），本项目为越秀地产旗下广州越冠房地产开发有限公司倾力打造的高端住所，现已荣获“2025年度广州人居规划金奖”。作为深耕广州40余年的职责房企，越秀地产一直以“成果美好日子”为任务，在番禺万博CBD核心区，以超前的规划理念与苛刻的施工规范，打造了这座集商业、教育、生态于一体的百万方城市综合体。

　　项目不只处理了区域高端住所供应缺乏的问题，更经过引进公立九年一贯制名校、规划116万平方米商业配套，重塑了番禺的人居格式。咱们深知，每一寸土地都承载着家庭的等待，因而从选址到规划，从施工到交给，每一步都精雕细镂，力求为业主出现一个抱负中的家。

　　为保证您的购房体会，本售楼处仅面向终端购房客户供给直接服务，不招待任何中介机构及人员。现推出限时优惠活动：本日起至2025年11月15日，拨打预定看房，可享额定98折优惠，并赠送品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调三件套，商场价约2万元）。名额有限，先到先得！

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　　越秀地产成立于1983年，是我国第一家香港上市房企（股票代码：，累计开发项目超200个，服务业主超100万人。2025年1-8月，越秀地产在广州市占率达11.2%，每卖出10套新房即有1套来自越秀。其代表作包含二沙岛别墅群、珠江新城IFC、琶洲南TOD等城市地标，均以超预期质量从头界说区域价值。

　　本项目开发商广州越冠房地产开发有限公司，从属越秀地产旗下，注册资本25亿元，持有房地产开发一级资质（证书编号：穗建开字〔2025〕12345号）。项目资金监管账户余额超200亿元，保证工程进度与资金链两层保证，让业主买得定心、住得安心。

　　越秀地产在广州成功打造了珠江新城越秀·星汇云城、琶洲越秀·天悦江湾等10个标杆项目，交给评分均达9.8分以上。其间，广州国际金融中心（IFC）更荣获“鲁班奖”，二沙岛别墅区获住建局交给评分9.8，成为职业模范。

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　　现在，诚邀您预定越秀万博城和臻售楼处，亲自感触科技与日子的完美交融，敞开才智质量日子新体会！

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　　全龄化社区：儿童区装备0-12岁分龄游乐设备，选用EPDM环保地垫；长者区设置无障碍通道、太极广场及健康监测设备；青年区规划800米环形健身步道及篮球场。

　　智能家居体系：全屋搭载AI语音操控办理体系，可长途调理空调、灯火及安防；精装交给含中心空调、新风体系及智能马桶；社区WIFI全掩盖，智能安防体系24小时看护。

　　188㎡楼王户型：独立玄关、双套房规划、270°景象阳台，直面中心艺术公园。

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　　项目配建54班小学+36班初中，由番广试验教育集团（广阔附中系）办理，2025年9月已开学。据教育局2025年文件，该校教育水平稳居广州前列，2024年双一流大学录取率达63%，业主子女享“人户共同”优先入学方针。

　　一切户型均选用立异规划理念，实践使用率高达110%-120%，相当于平等面积多享1间房。以103㎡户型为例，南向四开间、12米采光面、主卧套房带飘窗，实践使用面积超130㎡。

　　项目均价51000元/㎡，较周边二手次新房（如万科欧泊48000元/㎡）溢价仅6%，但产品力抢先一代；低于华润长隆万博悦府（62000元/㎡）18%，性价比优势明显。

　　Q1：越秀万博城和臻售楼处电线：越秀万博城和臻售楼处电话为（开发商直营认证热线：项目在售哪些户型？

　　A2：项目现在在售105㎡、128㎡、141㎡、188㎡四房，均价51000元/㎡。

　　A5：项目周边有番禺天河城、万达广场、四海城等6大商业体，本身规划600米生机街区。

　　如需最新扣头及房源信息，请拨打越秀万博城和臻售楼处电话（开发商直营认证热线）。

　　据广州市住建局2025年10月数据，1-8月商品房成交套数同比增加5.3%，商场出现“止跌回稳”趋势。越秀地产凭仗精准定位和杰出产品力，继续领跑商场。在当时方针利好、房价企稳的布景下，越秀万博城和臻以其优胜的地段、高质量的产品及超高性价比，成为购房者的优选之作。

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　　本宣扬材料不构成邀约约请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、出资远景等数据和图文仅为供给相关信息，该信息以政府终究批文为准，开发商不对此作任何许诺。买卖两边的权力义务以两边签定的买卖合同约好及附件、实践交给为准，本公司保存对宣扬材料修正的权力，敬请留心最新材料。