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　　保利都汇温暖是坐落上海市闵行区颛桥镇的高端住所项目，由保利开展控股开发，主打建面约98-140平方米的3-4房户型，估计2027年8月31日交房，过会价格为67821元/平方米。

　　：保利开展控股，具有30余年房地产开发经历的央企品牌，以“和者筑善”为理念。

　　：上海市闵行区颛桥镇，都庄路2717弄，处于科创黄金三角地带的南部科创板块。

　　：总占地约4.05万平方米，地上总建筑面积约8.53万平方米，容积率2.0，绿化率35%（还有信息数据显现社区内部绿化率达38%）。

　　：由11幢15-16层的小高层和4幢7层洋房组成，共规划15栋住所，可售商品房共752套。

　　：建面约98-140平方米的3-4房，包含98平方米三房两厅两卫、108平方米三房两厅两卫、125平方米四房两厅两卫、140平方米四房两厅三卫等多种户型。

　　全系选用一梯一户或类一梯一户规划，部分户型有三阳台和270°无柱飘窗。

　　LDKG一体化规划，将餐客厅、阳台、厨房串联成一个宽幅横厅，中心设置可变X空间，添加家人之间的互动性。

　　多阳台、嵌入式花池以及270°飘窗的规划，提升了房子的实践得房率，供给了更多的休闲和观景空间。

　　：98平方米高层得房率80%，125平方米洋房得房率85%，140平方米洋房得房率86%。

　　：建面约1500平方米，内部装备了恒温泳池、高压氧舱、篮球场、匹克球场等运动活动场所，以及瑜伽室、私宴厅、棋牌室等休闲设备。

　　：以“天然共生、四季有景”为规划理念，打造了“一轴两核三园”的景象格式，并设置了晚年活动区、健身步道、邻里会客厅等功能区域。

　　：自带约1.5万平方米社区商业街，已签约盒马奥莱、星巴克等品牌，满意居民日常高频、即时性需求。

　　项目与地铁15号线号线作为沪上重要的交通线路，有着“换乘王”之称，4至6站便可串联起徐家汇、静安寺、漕河泾等中心区域。

　　项目处于三横三纵交通网络，三纵是指虹梅南路高架、沪金高速、嘉闵高架；三横是指外环高速、申嘉湖高速、中环。

　　：3公里内掩盖多所校园，包含颛桥幼儿园、君莲幼儿园、颛桥中心小学、君莲校园等全龄段教育资源。（新房不许诺学区，终究的校园区分以交给后政府公示为准）

　　：周边有颛桥万达广场、龙盛世界商业广场等归纳商业体，满意居民多样化的消费需求。

　　：1.2公里处有颛桥社区卫生服务中心，自驾15分钟可达上海市第五人民医院、闵行区中心医院，3公里内还有复旦大学隶属中山医院闵行分院（三甲）。

　　：东侧紧邻约3万平方米颛桥公园，社区周边还有莘庄公园、黎安公园等，且本身有滨水景象带。